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Appartement F3 à louer 3 pièces - 74 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 40471

1 095 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

A Montpellier, quartier Aiguelongue, votre agence Century 21 vedas immo vous propose à la location cet appartement de 3 pièces de 74m2 loué meublé à neuf. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée sur terrasse exposée EST, un séjour donnant sur une belle terrasse très calme avec vue parc et exposée SUD, une salle de bain équipée d'une machine à laver, deux chambres avec placard, un WC. Un parking privatif en sous sol . La résidence est sécurisée et très calme ( impasse ) et entourée de verdure. Située à 100m de la ligne de bus 15 et 500m du Tram ligne 1,2 et 5. Services et commerces très proches ( poste, boucherie, épicerie, laverie et pharmacie ) ainsi que les hôpitaux, centre de recherche et facultés. Disponible immédiatement. A visiter sans plus tarder. Contacter CENTURY 21 VEDAS IMMO 04.67.69.01.00

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • dégagement placard (6,7 m2)
    • Terrasse (37 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1191,40 €
  • Loyer de base : 1015 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 962 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 740 €
    • Etablissement état des lieux : 222 €
  • Dépôt de garantie : 2030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

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