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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,82 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20044

390 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 371670€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81,82 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE (31400) RUE PRADAL :
Venez découvrir ce très bel appartement T4, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une petite résidence très recherchée sur le secteur.
Avec une surface habitable de 82 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec vue sur la végétation, d'une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, des WC, et un coin buanderie, offrant ainsi un espace de vie généreux. L'appartement bénéficie également de deux terrasses, dont une de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et une cave complète ce bien.
Cet appartement est habitable sans travaux, et il dispose d'un DPE de classe C.
A proximité des écoles recherchées de la Côte Pavée. Le quartier offre également un accès facile aux transports en commun et des espaces de loisirs tels que le parc de la Boisseraie.
Très rare sur le secteur.

Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Couloir (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • chambre 2 (10,3 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Terrasse (4,6 m2)
    • Terrasse (14,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1792 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

140 avenue de Castres

31500 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 62 47 87 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,6/10

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