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Maison à vendre 4 pièces - 117,35 m2 PORTO VECCHIO - 201

Ref : 1051

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 117,35 m2 - Porto Vecchio - 201 - CORSE
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Résumé AI



Maison de 118 m² (4 pièces, 3 chambres) à Porto-Vecchio (20137), vendue 549 000 € (4 678,31 €/m²). Il s'agit d'une bergerie entièrement rénovée en 2024. Le niveau principal comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau et une buanderie. En rez-de-jardin, deux chambres et une seconde salle d'eau. Le bien dispose d'une cheminée, d'une terrasse en ipé avec jacuzzi, sur un terrain de 300 m². Un parking extérieur et deux places de stationnement sont prévus.

Diagnostic : DPE classe D (229 kWh/m²/an) – GES classe B (10 kgCO₂/m²/an).

Description

À quelques minutes seulement de Porto-Vecchio, cette authentique bergerie de 118 m² entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de la pierre et le confort contemporain.
Implantée dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une atmosphère particulièrement paisible.
Baigné de lumière, le niveau principal s'organise autour d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un vaste salon convivial. Une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent cet espace.
À l'extérieur, une généreuse terrasse en ipé prolonge naturellement les pièces de vie. Agrémentée d'un jacuzzi, entourée de végétation qui vous assure une intimité totale.
En rez-de-jardin, deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Deux places de stationnement complètent cette propriété.
Une bergerie pleine de charme, à proximité immédiate de Porto-Vecchio.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 117,4 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (24,6 m2)
    • Cuisine/Salle à manger (23,5 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • dressing (2,6 m2)
    • Chambre 2 (24,0 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Baies vitrées à galandage
  • Cave en sous sol
  • Chambre indépendante
  • Cheminée
  • Jacuzzi
  • Terrasse couverte
  • Terrasse ipé
  • Tout à l'égout
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

À proximité

  • Aéroport Figari : 20 min
  • calme
  • Commerces : 10 min
  • Mer : 15 min
  • Port : 15 min
  • résidentiel
  • sans vis à vis
  • Vue dégagée
  • ancrage sur corps-mort

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Demeures Conseils

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Route de Cala Rossa

20137 LECCI

04 95 50 01 74
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