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Maison à vendre 5 pièces - 101,36 m² LECCI - 201

Ref : 969

595 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 101,36 m2 - Lecci - 201 - CORSE

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Maison de plain pied à Lecci (20137), à proximité de la plage et du village de St Cyprien. La surface habitable est de 101,36 m² pour 5 pièces, dont 3 chambres.

Le volume se répartit comme suit : entrée avec rangement, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain indépendante, et une suite parentale avec salle d'eau privative. Un atelier indépendant et un cellier viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, on trouve une terrasse de 25 m² équipée d'un jacuzzi et d'un store banne, un terrain de 560 m² avec jardin clos, ainsi qu'un parking extérieur.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (143 kWh/m²/an). Émissions de GES : classe A (4 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 595 000 €, soit 5 870,17 €/m². Taxe foncière : 962 €.

Description

Découvrez cette charmante villa individuelle située à quelques minutes de la magnifique plage de St Cyprien et de son joli village.

De plain pied, elle est confortable et en parfait état. Idéal pour une vie à l'année comme pour votre résidence secondaire!
D'une superficie de plus de 100 m², elle offre une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain indépendante et une suite parentale avec salle d'eau privative.
Un atelier indépendant pouvant être aménagé en 4ème chambre ainsi qu'un cellier viennent compléter ses prestations.

A l'extérieur, elle offre une terrasse de 25 m² équipée d'un jacuzzi et d'un store banne. Le jardin arboré est clos et sans aucun vis à vis.

Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 127 m²
Surface habitable : 101,4 m²
Surface terrain : 560 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour (30,7 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre 3 (9,8 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Air conditionné, plain pied
Baies vitrées à galandage
Climatisation réversible
Tout à l'égout
Terrasse
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 962 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

calme
Mer : 1800 m
Commerces : 2 km
Aéroport Figari : 32 km
Golf de Sperone : 42 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Demeures Conseils

CENTURY 21 Demeures Conseils

Route de Cala Rossa

20137 LECCI

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