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Maison à vendre 6 pièces - 135 m² LECCI - 201

Ref : 1277

998 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - Lecci - 201 - CORSE

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Description

À seulement 150 mètres de la plage de Saint-Cyprien et à quelques minutes à pied des commerces, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés.
Édifiée sur un terrain d'environ 740 m², à l'abri des regards, elle développe près de 147 m² habitables répartis sur deux niveaux.
La maison offre une configuration généreuse et familiale avec 5 chambres, dont une suite parentale, une mezzanine, un bureau ainsi qu'un garage.
À rafraîchir, la propriété constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image, tout en valorisant des volumes existants et une situation à proximité immédiate de la mer.
Son environnement sans vis-à-vis, son accès à pied à la plage et aux commerces, ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien au fort potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.
Une adresse recherchée à Saint-Cyprien, où tout peut se vivre à pied, entre plage, commerces.

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 740 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (37,9 m²)
- Cuisine (7,6 m²)
- Dégagement (14,6 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Salle d'eau 2 (3,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (1,9 m²)
- mezzanine (9,2 m²)
- Chambre 3 (15,6 m²)
- Bureau (7,2 m²)
- Chambre 4 (11,5 m²)
- Chambre 5 (10,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Sans

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel cheminée électrique et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Baies vitrées à galandage
Cheminée avec insert
Terrain clos
Climatisation réversible
Terrasse
Terrasse couverte
Volets roulants électrique
Tout à l'égout
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2008
Taxe foncière : 896 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : à pied
Mer : 150 m
plage à pied
sans vis à vis
résidentiel

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Demeures Conseils

CENTURY 21 Demeures Conseils

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