Maison à vendre 4 pièces - 108 m2 PORTO VECCHIO - 201
995 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa meublée de type 4 (108 m²) à Porto-Vecchio (20137), au sein du domaine de Marina di Fiori, à proximité du centre-ville. Bien ancien, rénové en 2013.
La pièce de vie, équipée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse en partie couverte d'environ 70 m² avec vue dégagée sur la mer. Depuis cette terrasse, un solarium à la vue panoramique est accessible. Côté nuit, trois chambres en rez-de-jardin, dont une avec salle d'eau privative, et une seconde salle d'eau. Un garage d'environ 20 m² est présent.
À l'extérieur, une parcelle arborée de 1 200 m². L'accès au Sporting Club de Marina di Fiori (piscines, tennis, conciergerie) est inclus. Une extension de la villa et la construction d'une piscine restent possibles, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.
Prix : 995 000 €, soit 9 212,96 € le m².
DPE : classe énergie F (407 kWh/m²/an) ; classe GES C (13 kgCO₂/m²/an).
Charges de copropriété : 25 €.
Description
Elle se compose d'une agréable pièce de vie donnant accès à une superbe terrasse en partie couverte de plus de 70 m² offrant une jolie vue dégagée sur la mer.
Depuis la terrasse, nous accédons à un solarium à la vue panoramique.
Coté nuit, en rez de jardin, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau.
Elle s'accompagne également d'un garage d'environ 20 m².
A l'extérieur, une charmante parcelle de 1200 m² joliment arborée.
Vous bénéficierez d'un accès exclusif au Sporting Club de Marina di Fiori, comprenant l'accès aux piscines, aux tennis et à la conciergerie.
Dans un secteur très recherché, cette propriété représente une belle opportunité.
Possibilité d'extension de la villa et de construction d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.
Vue globale
- Surface totale : 128 m2
- Surface habitable : 108 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon (29,5 m2)
- Salle à manger (21,2 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- salle d'eau 3 (5,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Cheminée, double vitrage, placards, tennis
- Terrasse couverte
- Tout à l'égout
- Terrain clos
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
- Charges de copropriété : 25 €
À proximité
- résidentiel
- calme
- sans vis à vis
- Vue mer
- Vue dégagée
- plage à pied
- Commerces : 1400 m
- Aéroport Figari : 35 km
- Golf de Sperone : 45 km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/02/2025
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