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Résumé AI
Appartement en duplex de type F2 d'une surface de 49 m², à Les Rousses (39220), dans le Jura, à proximité immédiate de la frontière suisse. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte au niveau principal, et d'une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Un cellier complète l'agencement.
La résidence, avec gardien, est dotée d'une piscine et d'un court de tennis. L'appartement offre une vue dégagée. Un garage fermé et une cave sont inclus dans la vente. Le bien est en copropriété (180 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 2 040 €.
Prix : 175 000 € (4 248,60 €/m²). Le bien est libre.
Diagnostic de performance énergétique : classe E – 224 kWh/m²/an (énergie) et classe E – 64 kgCO₂/m²/an (GES). Coût annuel énergétique estimé entre 1 160 € et 1 620 € (année de référence 2023).
Description
À seulement quelques minutes de la frontière suisse, découvrez ce duplex F2 de 49 m², situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue.
L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié et d'une belle vue dégagée, dans un cadre calme et verdoyant. Il se compose, au niveau principal, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable ; À l'étage, une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit.
Un cellier vient apporter un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien.
La résidence propose également des prestations recherchées avec gardien, piscine et court de tennis, permettant de profiter pleinement du cadre et de l'environnement.
Un garage fermé complète ce bien.
Par son emplacement, à proximité immédiate de la Suisse, ce duplex constitue une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre dans le Haut-Jura que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Un bien à découvrir pour profiter d'un environnement privilégié, à proximité de la frontière et des commodités des Rousses.
Vue globale
- Surface totale : 45,4 m2
- Surface habitable : 41,2 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (21,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Palier (2,9 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Piscine
dégagée imprenable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif fuel chauffage central au fuel fioul
- Eau chaude : Collectif
- Toiture : Tole
- Tennis
- Cave
- Garage
À savoir
- Charges de copropriété : 1615,1 €
À proximité
- Pistes
Copropriété
- Nombre de Lots : 180
- Charges courantes par an : 2040,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sanac Immobilier
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