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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 33,74 m² CHATEL - 74

Ref : 594

255 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 33,74 m2 - Chatel - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Élégance, confort et praticité réunis
Niché à proximité immédiate du centre de Châtel, cet appartement de 2 chambres séduit par sa vue dégagée et imprenable.
Une cuisine artisanale équipée ouvre sur un séjour lumineux de 14 m², tandis que deux chambres distinctes offrent calme et intimité.
La résidence, soigneusement entretenue, bénéficie d'une rénovation des façades en cours, gage de valorisation future.
Un garage privatif spacieux complète ce bien, idéal pour affronter les hivers sans contraintes et profiter d'un espace supplémentaire pour vos équipements, vous pourrez y installer un sèche-linge ou un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète ce bien
A visiter sans tarder Elegance, Comfort and Practicality Combined

Nestled just steps away from the town center of Châtel, this two-bedroom apartment captivates with its open, unobstructed views.
A fully fitted artisan kitchen opens onto a bright 14 m² living room, while two separate bedrooms provide peace and privacy.

The residence, meticulously maintained, is currently undergoing facade renovations, ensuring added value for the future.

A spacious private garage completes this rare propertyperfect for hassle-free winters and offering additional space for your equipment.

Vue globale

Surface totale : 33,7 m²
Surface habitable : 33,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (14 m²)
- Cuisine (5 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Chambre (7 m²)
- Chambre (5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 2 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Bac acier
Ascenseur
Balcon
Air conditionné

À savoir

Travaux récents : Réfection de façades
Taxe foncière : 800 €
Charges de copropriété : 1260 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 86
Charges courantes par an : 1260,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Chapelle Immo

CENTURY 21 La Chapelle Immo

56 rue de Linga

74390 CHATEL

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04 50 17 31 89

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