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Appartement F2 à louer 2 pièces - 26,20 m2 GERZAT - 63

Ref : 24395

540 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 26,20 m2 - Gerzat - 63 - AUVERGNE
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Description

GERZAT - Rue François Charrier

Appartement meublé entièrement refait à neuf au 1er étage comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.

Chauffage individuel électrique.
Classe énergie: D

Disponible à partir du 2 janvier 2026.

Loyer: 510€ + 30€ de provision pour charges (taxe des ordures ménagères et eau froide)

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26,2 m2
  • Surface habitable : 26,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • cuisine séjour (12,4 m2)
    • Chambre (8,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 288,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 209,60 €
    • Etablissement état des lieux : 78,60 €
  • Dépôt de garantie : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

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7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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04 73 63 16 21
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9,2/10
Location Gestion
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