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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,07 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 120853

268 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 251920€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66,07 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE PATTE D'OIE - Au sein d'une résidence de standing construite en 2004,notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cet élégant appartement T3 qui vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne le séjour, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie, créant un lieu chaleureux et convivial, idéal pour partager des instants privilégiés.
L'appartement dispose de deux chambres aux volumes généreux, pensées pour conjuguer intimité et confort. Deux places de stationnement aériennes viennent compléter ce bien rare, un véritable atout dans ce quartier recherché.
Situé à deux pas des transports, vous profiterez d'un quotidien pratique tout en savourant le calme d'une résidence avec piscine soignée. Ici, tout a été pensé pour votre bien-être: de la modernité des prestations à la sérénité du cadre de vie.

Vue globale

  • Surface totale : 75,0 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (27,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • placard (0,9 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1499 €
  • Charges de copropriété : 1237 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 91270,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

52 avenue Etienne Billières

31300 TOULOUSE

05 34 51 18 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,2/10

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