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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 101,40 m2 NANTES - 44

Ref : 15060

551 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 527500€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101,40 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NANTES-BOULEVARD CAMUS

Dans une copropriété au standing élevée, avec ascenseur sécurisé par étage, appartement de trois chambres à l'agencement soigné avec des matériaux haut de gamme.

Cet appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une entrée avec placard, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et une place de parking. Placard et rangement dans toutes les pièces.

Immeuble de caractère avec façade en pierre et entrée en fer forgé. Bien sécurisé, vous disposez d'un vidéophone et code ascenseur pour chaque étage.

Emplacement recherché, vous apprécierez dans cet appartement la qualité de la rénovation, les nombreux rangements et l'intention apporté aux nombreux détails qui font toute la différence...

Transports au pied de l'appartement (Chronobus) et école (externat des enfant nantais), vous êtes proche de la rue du Calvaire et de ses commerces.

Vue globale

  • Surface totale : 101,4 m2
  • Surface habitable : 101,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (43,2 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 2400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

23 rue du Bel Air

44000 NANTES

02 51 86 02 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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