à vendre 95 m2 NANTES - 44
244 260 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Résumé AI
Nantes
244 260 € (2 571 €/m²)
Situé Place Royale, en plein cœur de Nantes, ce local commercial de plus de 95 m² vous offre une belle flexibilité d’aménagement avec trois pièces et un sanitaire. Implanté au fond d’une cour intérieure, il bénéficie d’un réel calme tout en restant à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités du centre‑ville. Son agencement ouvert permet de le destiner à un usage professionnel ou commercial selon vos besoins. L’emplacement hypercentral constitue un atout majeur pour développer votre activité ou recevoir votre clientèle. À découvrir rapidement pour saisir cette opportunité rare dans le centre de Nantes.
Points clés
- Plus de 95 m² · 3 pièces + sanitaire
- Place Royale, cœur de Nantes, à deux pas des transports
- Cour intérieure, à l’abri du bruit
- Copropriété : 16 lots, charges estimées 1 518 €/an
- Usage professionnel ou commercial possible
📞 CENTURY 21 Talensac — 02 51 86 02 01
Description
En plein cœur de Nantes, découvrez un bien rare à la vente.
Un local de plus de 95 m², composé de 3 pièces et d'un sanitaire.
Une vaste surface à aménager selon vos envies, pouvant être affectée à un usage professionnel ou commercial.
Situé dans l'hypercentre, vous bénéficiez de la proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités.
En retrait, au fond d'une cour intérieure, le bien est à l'abri des nuisances sonores.
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
À savoir
- Charges de copropriété : 126,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1518,28 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac
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