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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,19 m2 ST JEAN LE BLANC - 45

Ref : 8655

129 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,19 m2 - St Jean Le Blanc - 45 - CENTRE
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Description

Dans une charmante résidence sécurisée de Saint Jean Le Blanc, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Avec une surface habitable de 61 m², il comprend notamment un séjour de 21 m², une cuisine de 8 m², deux chambres de 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave pour stocker vos biens personnels.

La résidence est idéalement située à proximité de plusieurs arrêts de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Vous trouverez également à quelques minutes à pied un supermarché pour vos courses quotidiennes, ainsi que des espaces de loisirs tels que des terrains de sport et un parc pour vous ressourcer. Un collège est également accessible à pied, ce qui peut être pratique pour les familles.

Vue globale

  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 138 €
  • Taxe foncière : 1081 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 377
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23147kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony thevenot EI, agent commercial (RSAC 931974968)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

Afficher le téléphone
02 38 75 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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