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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 66,88 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20062

172 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66,88 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOLUSE (31500) CHÂTEAU DE L'HERS :
Appartement T4 de 67m² avec cave,
situé au cœur du quartier du Château de l'Hers. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété récemment rénovée et isolée par l'extérieur.
L'appartement est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Une grande cave (10m²) située au rez-de-chaussée du bâtiment vous facilitera le quotidien.
Grand potentiel pour cet appartement à proximité de tous commerces, écoles, médecins, ...
Bus L1 pour accès au centre ville à deux pas.
A voir rapidement.

Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Cave (9,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 9,4 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade avec isolation par l 'extérieur
  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 305
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

140 avenue de Castres

31500 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 62 47 87 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,6/10

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