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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99,41 m² PARIS - 75009

Ref : 22240

1 390 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99,41 m2 - Paris - 75009 - ILE-DE-FRANCE

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Description

NOUVELLE ATHENES - RUE JEAN BAPTISTE PIGALLE - APPARTEMENT 4 PIECES 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - BALCON .

Au sein d'une copropriété de bon standing bien entretenue et très bien géré par un syndic bénévole.

Cet appartement situé au troisième étage, seul sur son palier se compose d'une entrée aménageable, d'un vaste double séjour de 34 m² donnant sur un balcon filant, d'une suite parental avec salle de bain et dressing donnant sur cour et une seconde chambre sur rue avec sa salle de bain et wc .
La cuisine dinatoire est indépendante et aménagée.

Son plan optimisé, ses volumes, son extérieur font parties des atouts de cet appartement.
Une cave complète le confort de cet appartement .

Vue globale

Surface totale : 107,9 m²
Surface habitable : 99,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,0 m²)
- Salle d'eau/WC (2,0 m²)
- Chambre I (12,9 m²)
- Séjour (34,1 m²)
- Chambre II (16,8 m²)
- Salle de bains (8,3 m²)
- Buanderie (2,2 m²)
- Couloir I (3,6 m²)
- Cuisine (13,6 m²)

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

Chauffage : Individuel electricité
Ascenseur
Balcon
Digicode

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 2000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/09/2025

Bien proposé par Nicolas mehat EI, agent commercial (RSAC 842031981)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Georges

CENTURY 21 Etude Saint-Georges

34 rue Notre Dame de Lorette

75009 PARIS

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