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Appartement F4 à louer 4 pièces - 126,45 m2 ORNEX - 01

Ref : 9360

2 750 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 126,45 m2 - Ornex - 01 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

EN EXCLUSIVITE CENTURY 21 ADL GENEVOIS 04 50 95 25 25 - ORNEX -Dans un immeuble récent, superbe appartement de Type 4 meublé de 126 m² en attique offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le Mont Blanc. Il offre un espace de vie confortable et pratique, l'appartement se situant à moins de 5 minutes en voiture de la douane de Ferney-Voltaire. Un arrêt de bus pour Genève se trouve au bas de l'immeuble. Il offre une entrée, une superbe cuisine de qualité ouverte sur le séjour et la salle à manger, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains/wc et dressing, une salle d'eau, une spacieuse terrasse longe intégralité de appartement vous permettant de bénéficier d'un ensoleillement tout au long de la journée. Il est idéal pour une famille souhaitant profiter d'un quartier calme et verdoyant, avec un parc à quelques minutes à pied, parfait pour se détendre ou faire du sport tout en étant à proximité des commodités. Disponible immédiatement. A voir sans tarder!

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 126,5 m2
  • Surface habitable : 126,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour / cuisine (50,7 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Autre (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 2685 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1390,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1011,60 €
    • Etablissement état des lieux : 379,35 €
  • Dépôt de garantie : 5370 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7514kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1004,0 € et 1358,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ADL Genevois

CENTURY 21 ADL Genevois

CENTURY 21 ADL Genevois

17 route d'Etrembières

74100 ANNEMASSE

04 50 92 25 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,3/10
Location Gestion
8,9/10

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