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Maison à vendre 7 pièces - 248 m² PAYNS - 10

Ref : 52624

164 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 248 m2 - Payns - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Résumé AI

Maison ancienne de 248 m² à Payns (10600), comprenant 7 pièces dont 5 chambres.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec cellier attenant, un WC indépendant, un salon, un séjour de plus de 30 m², une pièce prolongeant le séjour et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, 5 chambres (dont 2 avec un point d'eau) ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le bien dispose d'une cave, d'un garage, d'une dépendance de plus de 200 m² et d'un parking couvert. Le terrain est d'environ 1 100 m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (386 kWh/m²/an) ; classe GES G (114 kgCO₂/m²/an).

La maison nécessite de nombreux travaux.

Prix de vente : 164 000 € (661,29 €/m²).

Description

Coup de Coeur assuré pour cette maison à la campagne, elle nécessite de nombreux travaux mais offre un cadre calme et surtout un potentiel immense.
Elle est composée d'une cuisine équipée avec un cellier attenant et un WC indépendant, un grand salon, un séjour de plus de 30 m², une pièce permet de prolonger votre séjour, une salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert une salle de bains, 5 chambres dont 2 avec un point d'eau et une salle de bains avec un WC.

-cave
-garage
-dépendance de + de 200m².

le tout sur un terrain d'environ 1 100m².
A visiter sans tarder,
Jennifer BANTZ 06 01 31 56 14 .

Vue globale

Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 248 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,5 m²)
- Cuisine (14,8 m²)
- cellier (8,0 m²)
- salon (31,2 m²)
- Séjour (12,3 m²)
- Séjour 1 (31,2 m²)
- Autre (2,0 m²)
- pièce (20,0 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Dressing (6,2 m²)
- palier (8,4 m²)
- Chambre 1 (17,5 m²)
- Chambre 2 (19,9 m²)
- Chambre 3 (11,7 m²)
- Chambre 4 (24,4 m²)
- grenier (32,9 m²)
- Chambre 5 (14,5 m²)
- Salle de bain (6,3 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Salle d'eau/WC (5,4 m²)
- Chambre 6 (13,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

jardin et rue

Général

Parking couvert
Chauffage : Fuel fioul
Double vitrage, mezzanine, placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,7/10

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