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Maison à vendre 6 pièces - 141,18 m² LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9796

546 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 141,18 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE

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Description

[LA TESTE DE BUCH - Maison familiale 141 m² À rafraîchir]

Century 21 Duprat & Associés vous propose cette maison familiale de 141 m² habitables. Elle comprend cinq chambres, un séjour lumineux de 24 m², une cuisine spacieuse de 15 m², ainsi que deux salles d'eau et deux WC.
A l'extérieur, vous retrouverez une dépendance de 45m².

Le bien dispose également d'un garage de 20 m² et de combles aménageables de 90 m², offrant de multiples possibilités d'extension ou de réaménagement selon vos envies.

La situation est idéale pour une vie de famille : écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, proche des commodités.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.

Vue globale

Surface totale : 161,1 m²
Surface habitable : 141,2 m²
Surface terrain : 916 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,5 m²)
- Salle d'eau et wc (3,5 m²)
- Cuisine (15,1 m²)
- Séjour (24,5 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
- Garage (20,0 m²)
- Chambre 2 (15,9 m²)
- Chambre 3 (19,5 m²)
- Dégagement (8,8 m²)
- Chambre 4 (14,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d eau (5,6 m²)
- Chambre 5 (11,8 m²)
- Comble amenageable (90 m²)
- Dependance (45 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Placards
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Wesley reinhard EI, agent commercial (RSAC 993526706)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

Afficher le téléphone

05 56 66 40 66

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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