Appartement F2 à vendre 2 pièces - 61 m² PARIS - 75014

Appartement · Paris 14
670 000 € (10 984 €/m²) — 2 pièces

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble récent bien entretenu avec gardien, cet appartement F2 d’environ 59 m² offre un séjour lumineux prolongé d’un balcon d’environ 7 m² donnant sur le parc Montsouris. L’exposition sud assure une belle luminosité, sans vis‑à‑vis. La cuisine aménagée peut s’ouvrir entièrement sur le séjour, et la chambre dispose d’un dressing. Le bien se présente en très bon état général, vendu avec cave et la possibilité d’acquérir un box au sous‑sol. Le chauffage est collectif, ce qui simplifie la gestion quotidienne. L’emplacement, à deux pas du parc, des commerces de quartier et des lignes de transport, assure un quotidien pratique. Les charges de copropriété sont estimées à 1 850 €/an pour les 137 lots, offrant un bon rapport qualité‑prix.

Points clés
- 2 pièces, balcon d’environ 7 m², vue dégagée sur le parc Montsouris
- Chauffage collectif
- Cave incluse, box en sous‑sol possible
- Charges annuelles ≈ 1 850 €/an, 137 lots en copropriété

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Alésia — 01 40 64 20 40