Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 L ISLE ADAM - 95
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville en pierre de 60 m² à L'Isle-Adam (95290), en plein centre-ville, proposée à la vente au prix de 299 000 €, soit 4 983,33 € le mètre carré. Le bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, et est présenté en bon état.
L'agencement comprend, au rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec accès à une cave, une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, deux chambres sont proposées avec dressing, une salle de bain et des WC. Un grenier constitué de deux pièces mansardées est aménagé au dernier niveau. Une terrasse privative de 38 m² accompagne le bien à l'extérieur.
Le bien est en copropriété, sur 3 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 886 €. La taxe foncière s'élève à 972 €.
Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé E avec une consommation d'énergie primaire de 294 kWh/m²/an, et B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 kg CO₂/m²/an). La consommation annuelle estimée (référence 2023) se situe entre 1 378 € et 1 864 €.
Description
Elle est agencée comme suit:
Entrée indépendante, accès cave totale, cuisine moderne ouverte sur séjour.
À l'étage, deux belles chambres, dressing, salle de bain, wc.
Au deuxième étage, grenier composé de deux pièces mansardées pouvant faire office de futures chambres d'amis/stockage, etc
Le plus? Une jolie terrasse privative de 38m2!
Le tout en très bel état!
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Seulement chez Century 21 Osmose
Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 60 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (12,1 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (8,2 m2)
- salon (7,2 m2)
- Palier (2,4 m2)
- chambre 1 (11,3 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- grenier (15,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
À savoir
- Taxe foncière : 972 €
- Charges de copropriété : 81 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1886,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1378,0 € et 1864,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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