Maison à vendre 4 pièces - 107 m2 FRANS - 01
329 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 107 m² à Frans (01480, Ain), composée de 4 pièces dont 3 chambres. Bien ancien, rénové récemment, habitable sans travaux. Le séjour de 48 m² s'ouvre sur une terrasse ; la cuisine fait 15 m². Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent les locaux. Le terrain fait 310 m². Prix : 329 000 €, soit 3 074,77 € par m². Diagnostic de performance énergétique : DPE classe D (245 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre classe B (7 kgCO₂/m²/an). Le bien se trouve à proximité des établissements scolaires et d'installations sportives.
Description
Les Trois chambres répondent aux besoins d'une famille, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Le bien, rénové récemment avec gout, est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPE classé D (chose rare pour de l'ancien rénové!).
Le quartier, résolument familial, se prête à une vie quotidienne sereine. Vous profiterez d'un accès rapide aux établissements scolaires à quelques minutes à pied, ainsi qu'à des installations sportives locales, offrant des activités pour tous les âges. Un petit bar à proximité permet de se détendre en fin de journée. Cette maison représente une opportunité rare d'allier confort, espace et qualité de vie dans la charmante commune de Frans.
Vue globale
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 107 m2
- Surface terrain : 310 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (48 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre (16 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Salle de bains
- Salle d'eau (7 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Elect + poele à bois electricité
- Poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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