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Maison à vendre 6 pièces - 107,95 m² CHALEINS - 01

Ref : 6867

292 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 107,95 m2 - Chaleins - 01 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison de 107,95 m² située à Chaleins (01480), dans un secteur résidentiel, d'une construction récente. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau. L'étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.

L'extérieur, d'une surface d'environ 260 m², est clos, arboré et à l'abri des regards. Trois places de stationnement privées sont situées devant la maison.

Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C (126 kWh/m²/an) en énergie primaire et une classe A (4 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 230 € et 1 730 € (année de référence 2023).

Prix : 292 000 €, soit 2 704,96 € le m².

Description

CHALEINS - Vous recherchez une maison dans un secteur calme et familial ? Le tout sans aucuns travaux à prévoir ? Alors cette maison est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour de bons repas en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau complète cet étage.
Au niveau supérieur, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.
Allons maintenant faire un tour à l'extérieur, clos, arboré et à l'abri des regards, d'environ 260m², ou vous pourrez profiter des jours ensoleillés.
Pour votre confort, trois places de stationnements privés se trouvent devant la maison.
Besoin de plus d'informations ? Contactez nous !

Vue globale

Surface totale : 114,0 m²
Surface habitable : 108,0 m²
Surface terrain : 260 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,1 m²)
- WC (2,0 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Séjour (31,2 m²)
- Chambre parentale (18 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Chambre 2 (11,9 m²)
- Chambre 3 (10,2 m²)
- Chambre 4 (10,3 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- WC (2 m²)
- Annexe (6 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulés electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi brossé
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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04 74 66 33 74

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Location Gestion

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