Maison à vendre 5 pièces - 157 m2 L HOUMEAU - 17
400 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 380000€
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Description
Située dans une commune recherchée à proximité des commerces et des accès rapides vers La Rochelle, cette maison spacieuse de 164 m² habitables offre un beau potentiel après rafraîchissement.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux, prolongé par une véranda à l'avant et une seconde à l'arrière, permettant de profiter de la lumière toute l'année.
La partie nuit propose 4 chambres et 2 salles de d'eau, idéales pour une famille.
Édifiée sur une parcelle de 537 m², la propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement extérieur : jardin, espace détente, potager
Un bien rare sur le secteur, offrant volume, fonctionnalité et un cadre de vie recherché.
Travaux de rafraîchissement à prévoir Beau potentiel !
Vue globale
- Surface totale : 157 m2
- Surface habitable : 157 m2
- Surface terrain : 537 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre1 (17,8 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau/WC (3 m2)
- salle de bains/WC (5,5 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- garage (31,7 m2)
- Séjour (36 m2)
- véranda (18,8 m2)
- véranda (33 m2)
- Entrée (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Pompe àchaleur individuel au gaz + élec electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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