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Appartement à vendre 4 pièces - 85,07 m² BANDOL - 83

Ref : 1459

474 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 4 pièces - 85,07 m2 - Bandol - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Century21 vous présente ce magnifique triplex de type 4 de 98 m² dont 85 en loi Carrez!

Ce bien hybride, entre maison et appartement, est situé dans un quartier calme et recherché de Bandol.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres dont une s' ouvrant sur la terrasse avec aperçu mer et une salle d' eau avec wc.
Au 1er niveau, le double séjour très lumineux vous offrira la vue mer.
La vaste cuisine s' ouvre sur un balcon duquel vous aurez accès au jardin privatif de 57 m².
Un w.c indépendant est également à l' étage.
Au 2ème niveau, vous serez enchantés par la suite parentale avec salle de bains et w.c et par le solarium attenant offrant une vue mer à 180 degrés.

Un emplacement de parking privatif complète ce bien atypique d' exception!

Vue globale

Surface totale : 98,6 m²
Surface habitable : 85,1 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- Chambre 1 (9,1 m²)
- Chambre 2 (12,0 m²)
- Séjour (17,9 m²)
- Loggia (10,3 m²)
- Cuisine (12,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle de bain (5,5 m²)
- Chambre 3 (14,9 m²)
- Terrasse (8,9 m²)
- Balcon (4,3 m²)

À savoir

Charges de copropriété : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 22
Charges courantes par an : 600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jennyfer ruyer EI, agent commercial (RSAC 822969101)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Charlemagne

CENTURY 21 Immobilière Charlemagne

3 rue Gabriel Péri

83150 BANDOL

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