à vendre 74,05 m2 CAZOULS LES BEZIERS - 34
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cazouls-lès-Béziers
130 000 € (1 756 €/m²)
Local commercial situé au cœur du village, sur l’avenue la plus passante. Trois larges vitrines offrent une visibilité optimale, tandis que deux cours privatives apportent un espace extérieur rare en centre‑ville. L’intérieur comprend une réception de 18 m² donnant accès à quatre bureaux, dont un côté vitrine, ainsi qu’un WC séparé et une kitchenette dont le grand bureau s’ouvre directement sur la cour. Le bien bénéficie d’une excellente luminosité, d’un stationnement facile à proximité et d’un environnement commerçant dynamique.
Points clés
- 3 vitrines sur l’avenue principale
- 2 cours privatives pour usage professionnel
- Réception 18 m² + 4 bureaux, WC séparé & kitchenette
- Parking aisé à proximité, commerces alentour
- Copropriété de 6 lots, charges annuelles estimées à 1 €
📞 CENTURY 21 Comminges Immobilier — 04 67 28 21 21
Description
Sur l'avenue la plus passante du village, ce local offre une visibilité idéale grâce à ses 3 belles vitrines sur l'avenue.
Le local est en rez-de-chaussée et possède 2 cours privatives.
A l'intérieur, une pièce d'accueil de 18 m² donne accès aux 4 bureaux dont 1 côté vitrine.
La parties privées se compose d'un wc séparé et d'une kitchenette. Le grand bureau a un accès direct à la cour privative.
Ses atouts: luminosité, belle vitrine sur avenue, parking facile à proximité, autres commerces tout autour, accès facile.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21. Cazouls-lès-Béziers - Village Center.
Located on the village's busiest avenue, this commercial space offers excellent visibility thanks to its three attractive storefront windows.
The ground-floor unit includes two private courtyards.
Inside, an 18 sq m reception area provides access to four offices, one of which faces the storefront.
The private area comprises a separate WC and a kitchenette. The main office has direct access to the private courtyard.
Its advantages: bright and airy, attractive storefront window, easy parking nearby, other shops all around, and convenient access.
For further information, please contact your Century 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at +33 4 67 28 21 21.
Vue globale
- Surface totale : 74,1 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1207 €
À proximité
- Bus : 1 min
- Commerces : 1 min
- Ecole : 5 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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