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à vendre 84,15 m² BEZIERS - 34

Ref : 6596

24 000 €

Honoraires charge vendeur

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Divers à vendre - 84,15 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Béziers, Local commercial de caractère, une opportunité rare.
Idéalement situé en plein cœur de ville, à seulement 400 mètres de la Mairie et de la place Jean-Jaurès.
D'une superficie d'environ 50 m², ce bien se compose d'un espace principal lumineux, facilement modulable selon vos besoins, ainsi que de WC indépendants. En sous-sol, une remarquable cave voûtée de 37 m² aux pierres apparentes apporte un cachet authentique.

Entièrement raccordé à l'eau et à l'électricité, ce local permet une installation rapide et fonctionnelle. Sa localisation stratégique garantit une excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports, commerces, parkings.

Ce bien polyvalent s'adapte parfaitement à l'exercice d'activités tertiaires, telles que des bureaux ou des professions libérales, mais également à un usage médical, paramédical, commercial ou créatif, selon vos projets.

Ses atouts : luminosité/ pierres apparentes / centre ville

À découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!! Béziers A commercial space with character: a rare opportunity.
Ideally located in the heart of the city, just 400 meters from City Hall and Place Jean-Jaurès.
Spanning approximately 50 m², the property features a bright main area that can be easily adapted to your needs, as well as a separate restroom. Downstairs, a remarkable 37 m² vaulted cellar with exposed stonework adds authentic charm.

Fully connected to water and electricity, the premises allow for a quick and functional setup. Its strategic location ensures excellent accessibility, with immediate proximity to public transport, shops, and parking facilities.

This versatile property is perfectly suited for service-sector activitiessuch as offices or professional practicesas well as medical, paramedical, retail, or creative uses, depending on your plans.

Key features: natural light, exposed stonework, city-center location.

A must-see.

For further information, please contact the Century 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at 04 67 28 21 21.

We offer a FREE VALUATION of your house, apartment, or building!

Vue globale

Surface totale : 84,2 m²

À savoir

Taxe foncière : 1000 €
Charges de copropriété : 550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Allées Paul Riquet : 400m
Ecole : 150m
Commerces : 400m

Les performances énergétiques

Bien proposé par Maude vanmechelen EI, agent commercial (RSAC 981699531)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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