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Maison à vendre 5 pièces - 112,58 m² COMBS LA VILLE - 77

Ref : 27730

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 112,58 m2 - Combs La Ville - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans le quartier très recherché de Combs-la-ville cette charmante maison individuelle de plus de 113m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, implantée sur un terrain clos et arboré de 445 m² sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste double séjour avec cheminée lumineux de + 39m² idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle de +14m² donnant accès au jardin, un WC, un cellier pratique et un garage équipé d'une porte motorisée.

À l'étage, un palier dessert une suite parentale de + de 15m² avec dressing, deux chambres avec rangements donnant toutes les deux sur un balcon, une salle d'eau moderne et un WC.

Située à seulement 1 minute de l'école "La Noue", proximité du lycée" Galilée "et du Collège "Les Aulnes" et à 10 minutes de la gare et du RER, cette maison est parfaitement desservie .
Proximité des commerces ,de la foret de Sénart accessible a pieds et de nombreux espaces verts.
Proches des commodités et écoles

Venez la découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 148 m²
Surface habitable : 112,6 m²
Surface terrain : 445 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m²)
- dégagement haut (2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Séjour-Salon (39 m²)
- Cuisine (14 m²)
- garage (22,5 m²)
- cellier (3,5 m²)
- Chambre 1 (15 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Salle de bain (2 m²)
- Dressing chambre 1 (2 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- WC (1 m²)
- Palier (5 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Gaz
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2078 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/03/2025

Bien proposé par Loic maillard EI, agent commercial (RSAC 949649461)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

134 avenue Philippe Bur

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