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Appartement T4 à louer 4 pièces - 92,36 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29767

1 674,21 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 92,36 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

APPARTEMENT DE TYPE 4 - VIEILLE CHAPELLE (13008) 8ème Arrondissement / MARSEILLE
Un charmant type 4 de 92.36m² en très bon état au dernier étage avec ascenseur dans une petite copropriété fermée et sécurisée.
Cet appartement, orienté plein sud dispose d'un séjour de 32m² donnant sur une terrasse de 18m² avec vue imprenable sur les collines du massif de MARSEILLEVEYRE, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau et w-c séparé. Chaque chambre dispose de placards de rangement.
Un garage au sous-sol, une place de parking privative extérieure et une cave.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
A proximité des plages et des commerces. Ligne de Bus 19 vers le rond-pont du Prado.
Quartier agréable. Lycée, écoles, école maternelle.
Centre commercial Bonneveine, Massif des Calanques.

Vue globale

  • Surface totale : 110,4 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Buanderie (0,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Terrasse (18 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Copropriété et ville

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1466,21 € par mois
  • Provision pour charges : 208 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Mise aux normes ascenseur
  • Libre le : 17 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 831 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 554 €
    • Etablissement état des lieux : 277 €
  • Dépôt de garantie : 1466,21 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28863kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 16 70 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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