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Maison à vendre 5 pièces - 91,96 m2 CRESSIN ROCHEFORT - 01

Ref : 1082

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 91,96 m2 - Cressin Rochefort - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Sur la commune de Cressin Rochefort, cette charmante maison de 92 m² vous attend pour écrire votre nouvelle histoire. Idéalement située sur un terrain ensoleillé de 670 m², elle offre trois chambres spacieuses et un salon accueillant, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un grand garage ainsi que d'une cave.

La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Profitez de la proximité des commodités essentielles : l'école primaire est à seulement 5 minutes à pied, et les commerces sont à 7 minutes en voiture. Pour vos loisirs, plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes en voiture, idéales pour les promenades en nature.

Le transport en commun est accessible avec des lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace de vie à votre image. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Vue globale

  • Surface totale : 144,5 m2
  • Surface habitable : 92,0 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chaufferie (6 m2)
    • Cave (19,7 m2)
    • Garage (26,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi ciment
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Volets bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 621 €

À proximité

  • Commerces : 7 Minutes
  • Ecole : 5 Minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22149kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mikael philippe EI, agent commercial (RSAC 524938586)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

7 Grande Rue

01300 BELLEY

Afficher le téléphone
04 82 84 98 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,1/10

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