Maison à vendre 5 pièces - 167,78 m2 COMMUNE NOUVELLE D ARROU - 28
Ref : 3971
233 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située sur le secteur du Vald'Yerre, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse d'environ 19 m², un salon/séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, un W.C. indépendant, ainsi qu'une chaufferie et une arrière-cuisine offrant de nombreux espaces de rangement.
L'étage vous propose trois chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain et un W.C. indépendant.
Un garage et une cave complètent l'ensemble, apportant praticité et confort au quotidien.
À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré de 1 976 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison bien entretenue allie espace, luminosité et tranquillité.
Le diagnostic énergétique de ce bien est excellent, garantissant confort et économies d'énergie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse d'environ 19 m², un salon/séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, un W.C. indépendant, ainsi qu'une chaufferie et une arrière-cuisine offrant de nombreux espaces de rangement.
L'étage vous propose trois chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain et un W.C. indépendant.
Un garage et une cave complètent l'ensemble, apportant praticité et confort au quotidien.
À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré de 1 976 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison bien entretenue allie espace, luminosité et tranquillité.
Le diagnostic énergétique de ce bien est excellent, garantissant confort et économies d'énergie.
Vue globale
- Surface totale : 167,8 m2
- Surface habitable : 167,8 m2
- Surface terrain : 1 976 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Veranda (19,5 m2)
- Salon - Séjour (31,5 m2)
- Cuisine (18,5 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chaufferie (2,8 m2)
- Palier (6 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- W.C. (1,6 m2)
- Arrière cuisine (11,7 m2)
- Cave (5,8 m2)
- Palier (14 m2)
- Couloir (5,9 m2)
- Bureau (4,0 m2)
- Salle de bain (6,2 m2)
- W.C. (1 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Chambre 3 (13,2 m2)
- Chambre 4 (12,6 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 996 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier
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