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Immeuble à vendre 200 m² FLAVIGNY SUR MOSELLE - 54

Ref : 229

171 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 200 m2 - Flavigny Sur Moselle - 54 - LORRAINE

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Description

Immeuble de rapport composé de 3 appartements : 1 F1- 1 F2 et 1 F3

Situé sur un terrain de 287 m², cet immeuble comprend trois logements dont un actuellement loué.

Il se compose :

En rez-de-jardin, d'un appartement T2 (40,81 m²) avec un séjour sur cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, et d'une salle de bains avec WC.
Il bénéficie d'un jardin privatif très apprécié par la locataire en place depuis le 03/11/2020.
Loyer : 457 euros + 125 euros de charges.

Rez-de-chaussée côté rue Studio (26,12 m²)
Comprend une pièce de vie avec placard, une kitchenette équipée et une salle d'eau. A refaire totalement, actuellement libre de toute occupation.

Au 1er étage un Appartement T3 (82,63 m²) très lumineux.

Ce grand logement comprend une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante (non équipée), un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un débarras et un balcon. Actuellement libre.

Informations complémentaires :

Loyers envisagés : 1 600 €
Taxe foncière : 1 505 €
Surface totale bâtie : environ 149,5 m²
Terrain : 287 m²

Vue globale

Surface totale : 200 m²

À savoir

Taxe foncière : 1505 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4600,0 € et 6260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume vazeux EI, agent commercial (RSAC 884372699)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Héritage

CENTURY 21 Héritage

36 place des Vosges

54000 NANCY

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