Immeuble à vendre 270 m2 FROUARD - 54
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble de rapport à Frouard (54390), composé de 7 appartements répartis sur 3 niveaux : 2 au rez-de-chaussée, 3 au premier étage et 2 au deuxième étage. La surface totale est de 270 m². Le prix de vente est de 295 000 €, soit 1 092,59 € le mètre carré. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à environ 26 000 €, correspondant à une rentabilité nette de 9 %. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie (225 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (48 kg CO₂/m²/an). L'immeuble se trouve à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités.
Description
Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport se compose de 7 appartements répartis sur 3 niveaux :
RDC : 2 appartements
1er étage : 3 appartements
2e étage : 2 appartements
Avec environ 26 000 € de revenus locatifs annuels, le bien affiche une rentabilité nette de 9 %.
Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant rendement, diversification et constitution de patrimoine.
Bien rare sur le secteur À découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 270 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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