Créer une alerte

Immeuble à vendre 150 m² NANCY - 54

Ref : 523

331 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Immeuble à vendre - 150 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

1/12
2/12
3/12
4/12
5/12
6/12
+ 6

7/12
8/12
9/12
10/12
11/12
12/12

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Immeuble · Nancy
331 000 € (2 207 €/m²)

Petite bâtisse ancienne de quatre façades située rue du Maréchal Oundinot. Elle comprend trois logements indépendants répartis sur rez‑de‑chaussée (≈ 70 m²), 1ᵉʳ étage (≈ 69 m²) et sous les combles (≈ 38 m²), soit un total d’environ 177 m². Un jardin à l’arrière, rare en zone urbaine, offre un espace extérieur partagé. Le bien présente un fort potentiel d’investissement ou de projet familial, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement les volumes et les dépendances existantes. La copropriété compte trois lots avec des charges annuelles très faibles (≈ 10 €/an).

Points clés
- 3 logements indépendants – 177 m² au total
- Jardin privatif à l’arrière
- Nécessite des travaux de rénovation, idéal pour valorisation
- Copropriété de 3 lots, charges estimées à 10 €/an

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Les Portes d'Or — 03 25 82 82 40 ✉︎ accueil.nancy@century21.fr

Description

immeuble de rapport 3 logements Jardin Fort potentiel

Rue du maréchal Oundinot

À vendre, charmant petit immeuble offrant un beau potentiel d'investissement, idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial.

L'immeuble se compose de 3 logements indépendants, répartis sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée : appartement d'environ 70 m²
1er étage : appartement d'environ 69 m²
Sous les combles : appartement d'environ 38 m²

Soit une surface totale d'environ 177 m².

L'ensemble bénéficie également d'une entrée commune ainsi que d'un jardin situé à l'arrière de la propriété, offrant un espace extérieur agréable et rare pour ce type de bien.

Un immeuble avec beaucoup de cachet et de possibilités, notamment grâce aux beaux volumes, aux éléments anciens et aux différentes dépendances/espaces à aménager.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bâtiment.

Jardin à l'arrière
3 logements
Environ 177 m² au total
DPE : E
Idéal investisseur / immeuble de rapport / projet familial

Un bien à découvrir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet offrant un véritable potentiel de valorisation.

Vue globale

Surface totale : 150 m²

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 10,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

4 boulevard de la Mothe

54000 NANCY

Afficher le téléphone

03 25 82 82 40

Votre agence est notée

Achat Vente

8,9/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Nancy Boulevard de la Mothe vous propose :

18 biens à vendre Meurthe-et-Moselle

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes