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Immeuble à vendre 230 m² VILLERS LES NANCY - 54

Ref : 478

565 500 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 230 m2 - Villers Les Nancy - 54 - LORRAINE

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Résumé AI

Immeuble ancien d'habitation à Villers-lès-Nancy (54600), d'une surface de 230 m², sur un terrain de 775 m². Il se compose de deux appartements de type F3 et d'un studio. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'une loggia. Un sous-sol comprend deux garages.

Prix : 565 500 €, soit 2 458,70 € le m². Taxe foncière : 3 278 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (414 kWh/m²/an en énergie primaire ; 67 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES E (67 kgCO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé entre 3 014 € et 4 078 € (année de référence 2023).

Description

IMMEUBLE A FORT POTENTIEL-INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE A VILLERS-LES-NANCY

Découvrez cet immeuble d'habitation offrant une surface habitable de 230m2 sur un terrain de 775m2.

Il se compose de deux appartements de type F3 et un grand studio. Le rez-de-chaussée surélevé bénéficie également d'une loggia.

L'immeuble dispose d'un très grand sous-sol comprenant deux garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de logements supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaire et de la faisabilité technique.

Ce bien présente un fort potentiel de valorisation et pourra séduire aussi bien un investisseur qu'une famille à la recherche d'un projet de résidence principale.

A VISITER SANS TARDER

Vue globale

Surface totale : 230 m²

À savoir

Taxe foncière : 3278 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3014,0 € et 4078,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Victor brand EI, agent commercial (RSAC 849324140)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Héritage

CENTURY 21 Héritage

36 place des Vosges

54000 NANCY

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