Maison à vendre 6 pièces - 202 m2 BIGANOS - 33
640 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 202 m² à Biganos (33380), comprenant 6 pièces dont 5 chambres. Prix de vente : 640 000 €, soit 3 168,32 €/m².
Le bien, situé en centre-ville, se compose d'un séjour d'environ 64 m², d'une cuisine, de 5 chambres dont 2 suites parentales, de 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 2 WC dont 1 séparé.
La maison est implantée sur un terrain de 1 570 m². L'extérieur comprend une piscine, un boulodrome, une cuisine d'été, un garage de 69 m² et un double carport. Des panneaux photovoltaïques sont en place.
Côté travaux récents : toiture remplacée, remplacement d'une partie des fenêtres et peinture intégrale de la façade. Il s'agit d'une maison des années 60.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (163 kWh/m²/an en énergie primaire ; 144 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES C (24 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 450 € et 3 400 € (prix des énergies de 2023).
Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité a BIGANOS : Ce bien rare! En centre ville et au calme, venez découvrir cette belle maison des années 60!
Elle vous offre un séjour d'environ 64m², une cuisine, 5 chambres dont 2 suites parentales ,2 salles d'eau et 1 salles de bains et 2 WC dont 1 séparé. La toiture est récente, une partie des fenêtres a été changée et la façade entièrement repeinte. Il ne manque que votre touche personnelle pour que ce bien bâti sur 1570m² de jardin avec piscine ,boulodrome et sa cuisine d'été sans oublié son garage de 69m² et double carport ainsi que ses panneaux photovoltaïques vous apporte une entière satisfaction!
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Vue globale
- Surface totale : 202 m2
- Surface habitable : 202 m2
- Surface terrain : 1 570 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée avec placard (7,6 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (64 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre parentale (15,5 m2)
- Chambre parentale 2 (22,4 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Salle de bains (10,2 m2)
- Salle de bain/wc (13 m2)
- WC (1,6 m2)
- Couloir (6,7 m2)
- Palier étage (21 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel au gaz poêle à granulé gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Brique et enduit
- Double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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