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Maison à vendre 6 pièces - 163,25 m2 LANTON - 33

Ref : 14437

537 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 511500€
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Maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, située à Lanton (33138). D'une surface de 163,25 m², elle se compose de 6 pièces avec 3 chambres, dont une suite parentale. Le séjour-cuisine de plus de 50 m² s'ouvre sur une terrasse bois équipée d'une pergola bioclimatique. Le logement comprend 2 salles d'eau, 2 WC séparés, un bureau avec entrée indépendante ainsi qu'un studio attenant disposant de sa propre terrasse. Le terrain de 696 m² inclut un jardin de plus de 600 m², un abri de jardin, un cellier et des placards. Quatre places de stationnement en extérieur sont aménagées sur le terrain. DPE : classe énergie A (48 kWh/m²/an), classe GES A (1 kg CO₂/m²/an). Prix de vente : 537 000 €, soit 3 289,43 €/m².

Description

Découvrez cette grande maison contemporaine de plain pied de 2022 située à Lanton, non loin de la piste cyclable et des commodités. Profitez d'un vaste séjour - cuisine de plus de 50m2 ouvrant sur une terrasse bois agrémentée d'une pergola bioclimatique. Puis 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc séparés, 1 bureau avec entrée indépendante, et un studio attenant et sa terrasse ouvrant sur le jardin de plus de 600m2. Cette construction récente vous permet d'installer votre famille, mais elle offre de multiples possibilités, notamment pour une activité libérale ou un revenu locatif. Cellier, placards, 4 places de parking extérieur, abri de jardin.

Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163,3 m2
  • Surface terrain : 696 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • séjour/cuisine (50 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle d (5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau 2 WC (4,4 m2)
    • cellier (4,3 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • Studio (39,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Élec. + clim réversible pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 17/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue

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122 boulevard de la République

33510 ANDERNOS LES BAINS

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