Maison à vendre 5 pièces - 124 m2 LANTON - 33
402 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 380000€
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Résumé AI
Maison landaise de 124 m² située à Lanton (33138), à proximité de Cassy et de la plage de Suzette. Ce bien ancien de 5 pièces comprend 4 chambres et est implanté sur une parcelle de 1 073 m².
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon-séjour doté d'une cheminée, une cuisine ouvrant sur un garage d'environ 25 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage est composé de plusieurs pièces à aménager.
Prix de vente : 402 800 €, soit 3 248,39 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E – 271 kWh/m²/an ; classe GES D – 47 kg CO₂/m²/an.
Description
À proximité des commodités de Cassy et de la plage de Suzette, découvrez cette maison landaise implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m².
Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec placards, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine spacieuse donnant accès à un garage d'environ 25 m². Deux chambres généreuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, plusieurs pièces à aménager offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle d'eau ou encore salle de jeux. Un beau potentiel pour créer des espaces adaptés à vos envies et à votre vie de famille.
Le terrain permet également d'envisager un agrandissement et l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une maison de caractère à découvrir pour son emplacement et ses belles perspectives d'évolution
Vue globale
- Surface totale : 153 m2
- Surface habitable : 124 m2
- Surface terrain : 1 073 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (38,5 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (16 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (2,2 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- placards (5,3 m2)
- Comble (27 m2)
- Garage (27 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Façade : Crépi + bois
- Cheminée
- Garage
- Combles aménageables
- Clôture
- Isolation : À faire
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue
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