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Maison à vendre 7 pièces - 133 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10666

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 133 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison de 143 m² Double garage Terrain de 1 473 m² Dépendance]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose cette magnifique propriété idéalement située en plein centre-ville de Biganos, dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 473 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 143 m² et offre de beaux volumes pour toute la famille.
L'intérieur se compose de 7 pièces, dont 5 chambres confortables, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et fonctionnel.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vous profiterez d'un vaste jardin paysager, au calme absolu.
Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ 35 m², prête à être aménagée selon vos envies, parfaite pour un atelier, un espace de télétravail ou un logement d'appoint.
Un double garage de 54 m² vient également compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
Rare sur le secteur, cette propriété réunit tous les atouts pour une vie confortable et sereine : espace, tranquillité et fort potentiel d'aménagement.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.

Century 21 Duprat & associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 1 473 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Entrée/séjour/salle à manger (30 m2)
    • CELLIER (19 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Escalier (3,7 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Chambre 5 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Dependance (35 m2)
    • Garage (54 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Géothermie radiateur géothermie
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Isolation : Survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Axel daix EI, agent commercial (RSAC 979072212)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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