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Maison à vendre 5 pièces - 97 m² DIJON - 21

Ref : 48243

420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 97 m2 - Dijon - 21 - BOURGOGNE

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Description

DIJON LIMITE FONTAINE LES DIJON

Venez découvrir cette jolie maison individuelle en retrait de la rue dans un écrin de verdure sans vis-à-vis.

La maison est de plain-pied sur sous-sol complet en partie aménagée et habitable.

Nous trouverons dès notre arrivée une superbe terrasse en bois de plus 35 m² avec une piscine.

Concernant le bien vous aurez une entrée avec rangement, 2 chambres avec placard, un WC séparée et une salle de bain.

Une belle pièce à vivre très lumineuse et traversante avec accès aux terrasses.

Une cuisine haut de gamme tout équipée et aménagée avec îlot centrale.

Au sous-sol semi-enterré c'est la surprise une partie rangement donnant sur un bureau vitré, et une parentale avec de plus de 18m² avec dressing et salle d'eau privative.

Un grand garage pouvant accueillir véhicule ainsi que tous vos vélos et motos.

Pour terminer vous aurez un cours extérieur pouvant stationner jusqu'à 4 véhicules.

Systèmes de chauffage climatisation réversible dans toute la maison.

Bien rare sur le secteur avec de magnifiques prestations.
SOUS SOL COMPLET

Vue globale

Surface totale : 105 m²
Surface habitable : 97 m²
Surface terrain : 398 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,8 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Séjour+cuisine (32,2 m²)
- dégagement + placard (4,9 m²)
- Chambre parental + dressing + salle d'eau (23,1 m²)
- Bureau (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 30 m²
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur climatiseur réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : menuiserie, plomberie, electricite, ravalement Année rénovation: 2025
Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

3 Place de la République

21000 DIJON

Afficher le téléphone

03 80 74 21 38

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,5/10

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