Maison à vendre 6 pièces - 136,42 m² CHENOVE - 21

Maison de 136,42 m² à Chenôve (21300), proposant 6 pièces dont 4 chambres, vendue 350 000 € (2 565,61 € / m²). Le bien est implanté sur un terrain de 350 m², avec terrasse et parking extérieur.

Cette maison des années 1950 a fait l'objet de travaux de rénovation en 2022 : isolation extérieure, isolation des combles et du sous-sol, et installation d'une pompe à chaleur. Le chauffage est complété par un poêle à granule et une chaudière gaz.

L'intérieur se compose d'une véranda d'environ 18 m² donnant sur une pièce de vie, d'une cuisine avec cellier, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'une cheminée. Quatre chambres et la salle de bain se situent à l'étage. Un sous-sol complet, accessible uniquement depuis l'intérieur de la maison, vient compléter l'ensemble.

Côté performance énergétique, la maison affiche une classe B en consommation (106 kWh/m²/an en énergie primaire, 65 kWh/m²/an en énergie finale) et une classe A en émissions de gaz à effet de serre (3 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 050 € et 1 460 € (année de référence 2023).

La taxe foncière s'élève à 1 400 €. Le bien se situe à proximité d'une école et d'un arrêt de tramway.