Maison à vendre 4 pièces - 121,39 m2 VOUGEOT - 21
379 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 121,39 m² située à Vougeot (21640), dans la Côte de Nuits. Elle compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, un coin salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage accueille les trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le bien dispose d'une cheminée, de caves et de dépendances. Un terrain clos et arboré s'ajoute à la propriété.
Prix de vente : 379 000 €, soit 3 122,17 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (141 kWh/m²/an), classe GES D (30 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 30 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : entre 1 630 € et 2 240 € (année de référence 2025).
Description
Vougeot Située dans un secteur recherché de la prestigieuse Côte de Nuits, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie authentique et paisible.
Elle se compose d'un agréable espace de vie avec salon, coin salle à manger et cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéales pour accueillir famille et invités en tout confort.
La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances et de caves, véritable atout au cœur de ce terroir d'exception.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un petit terrain magnifiquement clos et arboré, à l'abri des regards, véritable havre de paix propice à la détente.
Une opportunité rare sur le secteur de Vougeot.
Vue globale
- Surface totale : 204,8 m2
- Surface habitable : 121,4 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine equipee (13,8 m2)
- Entrée (10,2 m2)
- pièce de repos (11,9 m2)
- Salle d'eau avec WC (5,8 m2)
- salon (20,0 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Chambre 1 (17,0 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Salle d'eau avec WC (5,9 m2)
- Chambre 3 (22,0 m2)
- Pièce 1 (17,6 m2)
- Chaufferie (22,4 m2)
- Cave (26,7 m2)
- Cave (16,7 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
- Cheminée
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau
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