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Maison à vendre 6 pièces - 107 m2 NUITS ST GEORGES - 21

Ref : 8345

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 107 m2 - Nuits St Georges - 21 - BOURGOGNE
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Résumé AI



À Nuits-Saint-Georges (21700), cette maison de ville en pierre de 107 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Le terrain de 150 m² comprend une cour à l'avant et un jardin à l'arrière. La maison dispose d'une cheminée.

Prix de vente : 309 000 € (soit 2 887,85 € du m²).

DPE : classe énergie D – 192 kWh/m²/an ; classe GES D – 33 kgCO₂/m²/an. Coût annuel des énergies estimé entre 2 039 € et 2 759 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 401 €.

Description

Nuits-Saint-Georges:
Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette jolie maison de ville en pierre, idéalement située à Nuits-Saint-Georges.
Dès l'arrivée, vous serez séduit par son caractère et son cachet.
La maison dispose de quatre chambres, offrant un espace confortable pour accueillir une famille.
À l'avant, une petite cour permet de profiter d'un espace extérieur agréable et pratique. À l'arrière de la maison, vous découvrirez un joli jardin, véritable petit havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre.
Avec sa construction en pierre, son charme de l'ancien et ses espaces extérieurs, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de la vie du centre-ville.
Une maison pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et le confort d'une maison de ville avec extérieur.
À découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (38,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle deau (7,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (3 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Cave (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 401 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19233kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2039,0 € et 2759,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien secula EI, agent commercial (RSAC 528428055)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

11-13 rue du Faubourg Madeleine

21200 BEAUNE

03 80 24 15 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10

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