Maison à vendre 6 pièces - 188 m2 LES PEINTURES - 33
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Les Peintures
199 000 € (1 059 €/m²) — 6 pièces
Charmante maison en pierre datant de l’ancien, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. La résidence principale de 139 m² nécessite des rafraîchissements, mais bénéficie de 105 m² de combles aménageables, permettant d’ajouter de nouvelles pièces selon vos projets et les autorisations. Une seconde maison indépendante de 49 m² avec jardin complète le domaine, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Le terrain généreux de 5 000 m², agrémenté de granges, dépendances et d’un puits, assure espace, tranquillité et de multiples possibilités d’aménagement pour les amoureux de l’ancien.
Points clés
- 5 000 m² de terrain
- 6 pièces, 4 chambres
- Maison principale 139 m² à rafraîchir + 105 m² de combles aménageables
- Seconde maison indépendante 49 m² avec jardin
- 1 cheminée
DPE F · GES C
📞 CENTURY 21 G&B Immobilier — 055 76 94 949
Description
Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété se compose d'une maison principale en pierre d'environ 139 m², à rafraîchir, qui bénéficie également de 105 m² de combles à aménager. Cet espace supplémentaire permet d'imaginer de nouvelles pièces et d'augmenter considérablement la surface habitable, selon les projets et autorisations nécessaires.
Une seconde maison indépendante d'environ 49 m² avec jardin, elle aussi à rafraîchir, complète ce bel ensemble. Elle pourra être idéale pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste parcelle d'environ 5 000 m², offrant espace, tranquillité et de multiples possibilités. La propriété dispose également de granges, dépendances et d'un puits, autant d'atouts pour les amoureux de l'ancien et les projets de rénovation.
Un ensemble immobilier authentique et rare, offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet familial, patrimonial, locatif ou touristique.
Vue globale
- Surface totale : 386 m2
- Surface habitable : 188 m2
- Surface terrain : 5 000 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (21,6 m2)
- Degagement (10,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Séjour (33,7 m2)
- Salle d'eau (8,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- couloir (6,1 m2)
- atelier (30 m2)
- Chambre (19,6 m2)
- Piece (105 m2)
- logement n°2
- Cuisine (15,7 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Salle d'eau (9,0 m2)
- Chambre (9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Taxe d'habitation : 1700 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670,0 € et 5040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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