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Maison à vendre 4 pièces - 124,20 m² BASSOU - 89

Ref : 19736

145 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 124,20 m2 - Bassou - 89 - BOURGOGNE

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Description

Century21 Martinot Immobilier vous propose Dans le charmant village de Bassou, découvrez cette maison à vendre, offrant un espace de vie généreux de 124 mètres carrés. Avec son entrée, son double séjour, sa cuisine, ses trois chambres et sa véranda, elle présente une répartition des pièces fonctionnelle et conviviale. La présence d'une véranda de 29 mètres carrés est un atout certain, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. À proximité, vous trouverez notamment un établissement scolaire à quelques minutes à pied, ainsi. Cette maison, qui nécessite quelques travaux de rénovation pour remettre au goût du jour offre une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial.

Vue globale

Surface totale : 153,6 m²
Surface habitable : 124,2 m²
Surface terrain : 699 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (13,1 m²)
- Double séjour (26,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- véranda (29,4 m²)
- pièce palière (1,1 m²)
- Cuisine (16,5 m²)
- Chambre (26,6 m²)
- Chambre 2 (18,1 m²)
- Salle d'eau (9,7 m²)
- Chambre 3 (9,6 m²)
- WC (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

Chauffage : Individuel électrique accumulation electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Simple & double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180,0 € et 4350,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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03 86 72 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,7/10

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