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Maison à vendre 5 pièces - 81 m² LISIEUX - 14

Ref : 2166

164 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 81 m2 - Lisieux - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison · Lisieux
164 900 € (2 036 €/m²) — 5 pièces

Située dans une impasse calme, à quelques pas des commerces et de la gare SNCF, cette maison de ville ancienne offre de belles possibilités d’aménagement. Au rez‑de‑chaussée, vous bénéficiez d’un garage, d’une cave, d’un atelier et d’une buanderie, ainsi que d’un jardin privatif de 20 m² idéal pour vos moments de détente. À l’étage, la cuisine aménagée s’ouvre sur un séjour lumineux, deux chambres, deux salles d’eau, deux WC et une pièce d’environ 20 m² supplémentaire, pouvant servir de petit séjour ou de studio. Le bien se prête également à une division en deux logements T2, ce qui le rend intéressant pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Points clés
- 5 pièces, 3 chambres
- Terrain privatif 20 m² + jardin
- Garage, cave, atelier et buanderie
- Potentiel division en 2 logements T2
- Proche commerces et gare SNCF

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Harmony — 02 31 32 28 60

Description

CENTURY 21 HARMONY LISIEUX vous propose à proximité des commerces et de sa gare SNCF, dans une impasse, cette maison de ville mitoyenne. pouvant être divisée en 2 logements de type T2.
Elle se compose au rez de chaussée d'un garage, d'une cave, d'un atelier, d' une buanderie, et son jardin privatif pour des moment de détentes..
A l'étage vous disposerez d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, deux chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une pièce environ 20 m² aménagée avec cuisine aménagée et son salon.
Idéal première acquisition ou investisseurs.

Vue globale

Surface totale : 81 m²
Surface habitable : 81 m²
Surface terrain : 20 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (8,6 m²)
- Séjour (10,2 m²)
- Salon (7,5 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Chambre (9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- séjour/cuisine ouverte (20,2 m²)
- Salle d'eau (1,9 m²)
- WC (0,8 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Couloir (3,2 m²)
- Entrée (1,4 m²)
- Cave (16,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1275 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2560,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

20 avenue Victor Hugo

14100 LISIEUX

Afficher le téléphone

02 31 32 28 60

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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