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Maison à vendre 4 pièces - 97,40 m² VALORBIQUET - 14

Ref : 3168

219 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,83 % TTC
Prix hors honoraires: 205000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,40 m2 - Valorbiquet - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de 97,4 m², construction récente, située à Saint-Cyr-du-Ronceray (14290), à 15 minutes de Lisieux. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine ouverte et insert à bois, une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, une chambre, une salle de douche et des WC. Au premier étage, deux chambres viennent compléter la disposition. Une partie des combles reste à aménager.

La maison est implantée sur un terrain arboré d'environ 8 000 m², avec un étang en bordure de rivière. Un parking extérieur est disponible.

Prix : 219 000 €, soit 2 248,46 €/m².

DPE : classe énergie E (275 kWh/m²/an), classe GES C (25 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 2 200 € à 3 210 € (référence 2023).

Taxe foncière : 397 €.

Description

Century 21 vous propose à la vente cette charmante maison située à seulement 15 minutes de Lisieux sur un superbe parc.
Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et insert à bois, une salle à manger avec un poêle à granulés, une grande chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de douche et des wc.
Au premier étage, nous avons 2 chambres qui viennent compléter l'ensemble. Une partie des combles restent à aménager.
Le tout implanté sur un superbe terrain arboré et calme d'environ 8 000m2 avec un étang en bordure de rivière.

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 97,4 m²
Surface terrain : 8 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (35 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (7,7 m²)
- Chambre (6,5 m²)
- Salle de douches (3 m²)
- salon (24 m²)
- Palier (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel poêle à granulés bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 397 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 3210,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arthur duclos EI, agent commercial (RSAC 942225616)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

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