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Maison à vendre 8 pièces - 109 m² ORBEC - 14

Ref : 2046

76 900 €

Honoraires charge acquéreur: 9,71 % TTC
Prix hors honoraires: 70100€

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Maison à vendre - 8 pièces - 109 m2 - Orbec - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Cet immeuble ancien, situé en plein centre d'Orbec (14290), présente une surface totale de 109 m² pour 8 pièces dont 4 chambres. L'ensemble est cadastré sur un terrain de 247 m² avec cour commune.

La configuration se décompose en un local commercial de 20 m², un atelier de fabrication de 69 m² attenant et communicant à la boutique, et deux appartements. Le premier comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche et un WC indépendant ; à l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. Le second appartement dispose également d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, de deux chambres et d'un bureau.

Le bien est à la vente pour 76 900 €, soit 705,50 € par mètre carré. La taxe foncière s'élève à 1 900 €. Le stationnement est en rue.

Diagnostic de performance énergétique : classe E avec une consommation d'énergie primaire de 324 kWh/m²/an ; classe B avec 10 kg CO₂/m²/an d'émissions de gaz à effet de serre.

Description

Century21 Christophe DUCLOS vous propose à la vente cette immeuble situé en plein cœur d'Orbec. Il est composé d'un local commercial de 20 m2 avec un atelier de fabrication de 69 m2. Attenant et communicant à la boutique vous trouverez un appartement composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, salle de douche et w/c indépendant. A l'étage vous trouverez un palier qui dessert deux chambres et un bureau.
L'ensemble immobilier vous propose un deuxième appartement avec une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche, un w/c indépendant, deux chambres et un bureau.
La totalité cadastré sur 247 m² avec cour commune.

Vue globale

Surface totale : 207 m²
Surface habitable : 109 m²
Surface terrain : 247 m²
Nombre de pièces : 8
- magasin (20 m²)
- arrière boutique (69 m²)
- Séjour (30 m²)
- Salle de douches (2,5 m²)
- WC (2 m²)
- Palier (4 m²)
- Salle de bains (2,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Bureau (7 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Entrée (4 m²)
- Séjour cuisine (19 m²)
- Chambre (7 m²)
- Salle de douche et wc (2 m²)
- Chambre 2 (7 m²)
- Bureau (3 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Chauffage : Individuel convecteur simple electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage
Vmc simple
Courette
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole
Autoroute : 6 min
Commerces : à pied

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

90 rue Grande

14290 ORBEC

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