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Maison à vendre 4 pièces - 105,81 m2 VALORBIQUET - 14

Ref : 2547

242 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 105,81 m2 - Valorbiquet - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Résumé AI



Maison ancienne de 105,81 m² située à Valorbiquet (14290), à 15 minutes au sud de Lisieux et 10 minutes d'Orbec, proposée à la vente au prix de 242 500 €, soit 2 291,84 € du m². Le bien comprend 4 pièces dont 3 chambres.

Construite en colombages et briques, la maison se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec toit cathédrale et poêle à bois, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec salle de douche attenante, une buanderie et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

L'habitation est implantée sur un terrain plat, arboré et paysager de 2 702 m², agrémenté d'un verger. Elle dispose d'une terrasse, d'un parking extérieur, ainsi que de dépendances comprenant un carport et des ateliers.

La rénovation date de 2006. La taxe foncière s'élève à 1 100 €.

Diagnostics : DPE classe C (160 kWh/m²/an), GES classe A (5 kgCO₂/m²/an).

Description

CENTURY 21 HARMONY LISIEUX vous propose à seulement 15 minutes au sud de Lisieux et 10 minutes d'Orbec, cette charmante maison en colombages et briques, offrant une agréable vie de plain-pied.
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété chaleureuse et lumineuse bénéficiant d'un environnement calme et préservé, est édifié sur un terrain plat arboré, paysager et agrémenté d'un verger de 2702La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec toit cathédrale, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement, une chambre avec salle de douche attenante, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant .
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.
En complément, plusieurs dépendances, dont un carport et des ateliers, viennent parfaire l'ensemble et offrent de beaux espaces de rangement, de bricolage ou de stockage.

Vue globale

  • Surface totale : 105,8 m2
  • Surface habitable : 105,8 m2
  • Surface terrain : 2 702 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/09/2026

Bien proposé par Florence lahaye EI, agent commercial (RSAC 479364309)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

20 avenue Victor Hugo

14100 LISIEUX

02 31 32 28 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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