Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 VALORBIQUET - 14
259 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 245000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 105 m² en vente à Valorbiquet (14290), à 10 km de Lisieux et d'Orbec. Elle se compose de 5 pièces et 3 chambres. Prix : 259 000 €, soit 2 466,67 €/m². Taxe foncière : 700 €.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 25 m² avec accès à une terrasse plein sud, une pièce à vivre de 25 m² équipée d'une cheminée en pierres de taille servant de salle à manger, ainsi qu'une cuisine. Une salle d'eau et des WC sont situés en demi-niveau. À l'étage, on trouve trois chambres (dont une de 15 m²) et un bureau. Le logement conserve ses tomettes et ses poutres.
L'extérieur comprend un terrain arboré de 2 112 m², un chalet et une serre. Un sous-sol est présent, avec un garage en box fermé et une cave à vin.
Diagnostic de performance énergétique : D (246 kWh EP/m²/an) – Émissions de GES : B (8 kg CO₂eq/m²/an).
Description
Le tout dans un environnement calme, arboré et résidentiel, propice à la sérénité du quotidien.
Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 2 112 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (8 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (8 m2)
- Bureau étage (5 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- salle à manger - cuisine (25 m2)
- salon (25 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 20 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Colombages
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos
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