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Maison à vendre 7 pièces - 108,30 m² ORBEC - 14

Ref : 3209

223 650 €

Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
Prix hors honoraires: 210000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 108,30 m2 - Orbec - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de 108,3 m² à Orbec (14290), en Calvados, mise en vente au prix de 223 650 €, soit 2 065,10 €/m². Datant de 1984, ce bien de 7 pièces comporte 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, deux débarras et un grenier.

La maison est équipée d'une cheminée, d'un garage et d'une terrasse. Le terrain de 2 000 m² comprend deux petites dépendances.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (253 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). La taxe foncière s'élève à 870 €. Des travaux récents d'embellissement général ont été réalisés.

Description

Century 21 Christophe DUCLOS vous propose à la vente une maison d'habitation de 1984 située à 8 minutes de la ville d'Orbec.
Elle se compose d'une entrée, un séjour avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
A l'étage, un couloir dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant, deux débarras et un grenier à finir d'aménager de 12m².
Garage.
Terrain de 2000m² avec deux petites dépendances.

Vue globale

Surface totale : 108,3 m²
Surface habitable : 108,3 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 7
- WC (1 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre
- Séjour salle à manger (28 m²)
- Cuisine aménagée + équipée (10 m²)
- Degagement (3 m²)
- Chambre 2 (8 m²)
- salle d eau (5 m²)
- Couloir (3 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Salle de bain (3,3 m²)
- Chambre 4 (24 m²)
- Grenier aménageable
- Entrée (2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 4 place(s)
Chauffage : Individuel poêle à granulés et radiateurs electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Embellissement general
Taxe foncière : 870 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/07/2026

Bien proposé par Arthur duclos EI, agent commercial (RSAC 942225616)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

90 rue Grande

14290 ORBEC

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